Appartamento in Vendita esclusiva a Montemarciano (AN)

In vendita
Montemarciano (Marche)
225.000 €
Appartamento
Categoria
115
m2
3,5
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Box
1
Posti auto
Descrizione
Nel prestigioso contesto residenziale di Montemarciano, in posizione dominante, panoramica e riservata, nasce una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza contemporanea, comfort abitativo e qualità della vita.

L’appartamento, con costruzione avviata nel 2012 e ultimato nel 2026, è inserito in un raffinato complesso di recente realizzazione progettato secondo criteri architettonici moderni ed ecosostenibili, immerso nella quiete di un quartiere esclusivamente residenziale, dove il traffico è limitato ai soli residenti.

A pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi — scuole, farmacia, ospedale, negozi, aree verdi e collegamenti pubblici — questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.

La residenza, di circa 73 mq, si sviluppa su un elegante piano terra rialzato ed accoglie ambienti luminosi e armoniosi: soggiorno ampio e raffinato, camera matrimoniale, camera singola e bagno, con spazi studiati per offrire comfort, funzionalità e benessere abitativo.

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un comodo garage privato ed un posto auto adiacente, elementi sempre più ricercati in contesti di pregio.

Il vero protagonista della proprietà è l’esclusivo spazio esterno: un giardino privato che avvolge l’abitazione su due lati, creando continuità tra interno ed esterno, mentre sul terzo lato si apre un ampio balcone panoramico con scorcio vista mare ed affaccio sulle suggestive colline marchigiane. Un ambiente pensato per vivere momenti di relax, convivialità e assoluta privacy in una cornice di rara tranquillità.

Una dimora ideale per chi desidera vivere in un’atmosfera elegante e riservata, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutto, circondato da panorama, luce e bellezza autentica.

Prezzo: € 225.000
Caratteristiche principali
Codice:
FM2006335
Città:
Montemarciano (Marche)
Categoria:
Appartamento
Locali:
3,5
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
115
Box:
1
Mq Box:
35
Posti auto:
1
Mq Giardino:
140
Balconi:
1
Mq Balcone:
13
Piano:
1
Anno:
2012
Anno ristrutturazione:
2026
Classe energetica:
B
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Medio
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Mare
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Predisposizione
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto interno
Accessori
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Porta Blindata
Video Citofono
Distanze
Posizione
Centro1 km
Mare5 km
Parco pubblico200 m
Istruzione
Scuola materna1,1 km
Scuola elementare1,15 km
Scuola media1,1 km
Scuola superiore10 km
Università19 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto12 m
Colonnina EV7 km
Fermata metro-bus-tram200 m
Porto18 km
Stazione di servizio7 km
Stazione dei treni9 km
Altri servizi
Banca1 km
Chiesa950 m
Farmacia1 km
Ospedale14 km
Supermercato800 m
Planimetrie
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